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商业地产春天迎来都市投资首选

2019-08-16 17:23:11来源:励志吧0次阅读

商业地产春天 迎来都市投资首选

北京城建?徜徉街 淘金旺铺火热劲销中

多重利好推动 正值投资良机

随着房地产市场的不断升温,越来越多的投资者,正在把目光转投向商业地产。相较于住宅,商业地产拥有多方面的利好优势,已逐渐成为更具吸引力的都市投资选择。第一,商铺,越老越值钱。住宅二次出售价格必然低于新房,而商铺价值只会随周边商圈的成熟而愈加昂贵。伴随着长阳区域的发展成熟

,为未来升值奠定坚实基础。第二,商铺的稳定持续收益,为投资者提供持续的现金流,使其拥有可靠的养老、教育等资金保障。第三,抗风险能力强。黄金地段商铺,因其地理优势赋予的唯一性,其价值具有绝对的不可替代性。即如北京城建?徜徉街,位于长阳CSD核心,紧邻半岛广场、华北最大奥莱双商圈,坐拥30万高端客群,商业价值无可限量。

自5月1日开始,房地产营业税改征增值税新政在全国施行。企业购置不动产,可抵扣税率为11%的增值税。如北京城建?徜徉街在售的㎡临街旺铺,当前售价为1.8万元/㎡起;如现在购买徜徉街现铺,可抵扣约万元的税额,相当于获得几十、乃至上百万的购买补贴。此项政策,使企业的商铺投资成本进一步降低,带来企业购置商业不动产的黄金机遇。

商圈汇聚核心 抢占财富宝地

北京城建?徜徉街,位于长阳最核心商街金角,距地铁房山线仅800米,周边大型高品质成熟社区达20余个,辐射30万人以上旺盛消费力。更与中粮?万科半岛广场、华北最大奥特莱斯两大旗舰商业体隔路相望,最大化实现业态互补、人脉共享,财富聚集效应显著,迸发无限商机。

北京城建?徜徉街#楼,建筑面积6437 ㎡。数千平米独栋商业体、 单层900平米,为入驻企业提供最佳经营空间。单店面宽8.4米,揽八方金流;8层醒目高度,易于展示品牌形象;大堂空间8.5米挑高,树立高端企业形象;标准层整层约935㎡,组合灵活,适合各规模企业入驻。

北京城建?徜徉街会所,建筑面积6850㎡。依托长阳唯一千万级别墅区——北京城建?徜徉墅,精锁区域内顶级实力人群。地上3层,地下1层,罕有大体量独栋商业;首层6米层高,更有10米挑空大堂,考究气派;空间更为全精装,精装修标准高达10000元/㎡。

作为区域内唯一高端大体量商业体,北京城建?徜徉街,正以都市至臻的黄金价值引领京西南的销售热潮。临街吸金现铺,仅售18000元/㎡,现几近售罄,只余2席,莫失最后臻藏良机。

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