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4月份渝房景气指数继续上扬我的钢铁海口商家

2020-02-15 03:42:46来源:励志吧0次阅读

4月份渝房景气指数继续上扬_我的钢铁

4月,重庆房地产开发延续了一季度的良好发展势头,继续保持较高的景气水平。4月份"渝房景气指数"为115.87点,比去年同期上升12.48点,比上月上升1.91点。

4月"渝房景气指数"所属的八个分类指数均处于景气运行空间,其中房地产开发投资、本年资金来源、土地购置费、竣工面积和销售价格分类指数景气水平较上月有所上升;开发土地面积、空置面积和新开工面积分类指数景气水平则分别较上月有不同程度下降。

各分类指数的特点:

1、房地产开发投资分类指数为138.48点,比上月上升3.17点。月,全市累计完成房地产开发投资62.52亿元,同比增长42.0%,其中,住宅投资33.34亿元,增长26.4%;办公楼投资1.87亿元,增长20.7%;商业营业用房投资9.38亿元,增长11.7%。

2、本年资金来源分类指数为111.49点,比上月上升5.60点。月我市房地产开发投资资金比较充足,累计到位资金99.71亿元,同比增长51.2%,资金到位率达159.5%,房地产开发投资资金保障程度较高。各类型资金到位情况均比较理想,其中,自筹资金到位37.69亿元,同比增长50.2%,定金及预付款到位31.13亿元,增长102.1%;国内贷款到位24.48亿元,同比增长20.4%。

3、商品房销售价格分类指数为115.11点,比去年同期上升23.67点,比上月上升2.38点。截止4月末,全市商品房平均销售价格为1735元/平方米,比上月上升36元/平方米,比去年同期上升329元/平方米。其中,商品住宅平均销售价格为1433元/平方米,比去年同期上升322元/平方米;办公楼销售价格为2745元/平方米,比去年同期上升418元/平方米;商业营业用房销售价格为3677元/平方米,比去年同期上升373元/平方米。

4、竣工面积分类指数为115.36点,比上月上升2.87点。月全市商品房竣工面积169.00万平方米,同比增长1.6倍。其中,商品住宅竣工面积116.77万平方米,同比增长1.3倍;商业营业用房竣工面积40.54万平方米,同比增长3.0倍;办公楼竣工面积4.13万平方米,同比增长3.8倍。

5、商品房空置面积分类指数为90.28点,比上月上升2.63点,商品房空置面积有所加大。截止4月末,全市空置一年以上的商品房面积为262.11万平方米,比上月增加1.17万平方米。其中,空置一年以上的商品住宅面积94.96万平方米,比上月增加1.02万平方米;空置一年以上的办公楼面积36.14万平方米,比上月减少0.39万平方米;空置一年以上的商业营业用房面积106.00万平方米,比上月增加1.63万平方米。

6、新开工面积指数为104.96点,比上月下降1.85点。月全市商品房新开工面积758.97万平方米,比去年同期增长53.5%,其中住宅新开工面积595.68万平方米,同比增长58.5%;商业营业用房新开工面积90.88万平方米,同比增长8.3%;办公楼新开工面积22.87万平方米,同比增长1.2倍。

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